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솔라엔지니어링 대표 임기수

  • 태양광발전소 전기안전관리 대행
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솔라컨설팅 사외 기술고문 임기수

  • 태양광발전소 양도양수(매매, 증여, 상속) 컨설팅
  • 태양광발전소 특별진단 및 솔루션 컨설팅

솔라엔지니어링 대표 연락처

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소개

솔라엔지니어링은 통신·전기·태양광발전 엔지니어 임기수가 2016년에 창업한 오직 태양광발전소만 전기안전관리 대행하는 태양광발전소 전문 사업체입니다. 고객님의 소중한 태양광발전소가 안전한 상태로 운영될 수 있도록 최상의 전기안전관리 서비스를 제공합니다. 또한 전기안전관리의 기본 책무인 정기점검을 넘어, 설비에 트러블 발생시 솔루션까지 지원해 드립니다.

인사말

작지만 강한 사업체, 솔라엔지니어링 대표 임기수입니다. 솔라엔지니어링의 기술력은 제가 고교의 전자과와 대학의 전기공학과에서 공부한 기본 지식과, 다년간 현장에서 쌓아 올린 탄탄한 경험이 융합한 결과입니다. 저는 태양광발전 기술에 매료되어 30년간 재직한 안정된 직장을 과감히 떠나 솔라엔지니어링을 창업한 이후, 수탁받은 태양광발전소들을 '내 것처럼' 관리하고 있습니다.

고객님들의 소중한 재산인 태양광발전소를 솔라엔지니어링에 맡겨주셔서 늘 가슴 설레면서 하고 싶은 일을 신나게 할 수 있음에 감사드리며, 전기안전관리법에서 전기안전관리 대행 수탁 수량을 제한함에 따라 가까운 친인척과 지인들 태양광발전소조차 더이상 수탁할 수 없음에 양해를 구합니다.

솔라엔지니어링 대표 임기수

임기수 엔지니어 사진

컨설팅

솔라엔지니어링의 협력사인 솔라컨설팅은 태양광발전소 '양도양수(매매, 증여, 상속)' 컨설팅과 '특별진단 및 솔루션' 컨설팅을 제공합니다. 솔라컨설팅의 경영방침은 선택과 집중을 통한 '정확, 신뢰'입니다.

태양광발전소 양도양수 컨설팅

태양광발전소의 양도양수(매매, 증여, 상속) 과정 전반에 걸쳐 전문적인 컨설팅을 제공합니다. 관련 법규 검토부터 발전소 가치 평가와 소유권 이전까지 원스톱으로 신속하고 정확하게 신뢰를 바탕으로 컨설팅하여 고객님의 성공적인 자산 이전을 돕습니다.

주요 서비스 내용:

  • 양도양수 관련 제도 및 행정 절차 컨설팅
  • 발전소 가치평가 컨설팅
  • 사업 포괄양도양수 계약 컨설팅
  • 양도양수 관련 7개 기관 대관업무 컨설팅

태양광발전소 특별진단 컨설팅

운영 중인 태양광발전소의 상태를 정밀하게 평가하여 성능 저하 요인, 잠재적 위험 요소, 개선 방안 등을 종합적으로 제시합니다. 특히 고장이 발생한 태양광발전소는 진단을 통해 최적의 솔루션을 제공합니다.

주요 서비스 내용:

  • 태양광 모듈(패널), 인버터, 접속반, 배전반, 배선, 접지 등 종합 진단
  • 일조 조건 및 주변 환경 진단
  • 고장 원인 진단 및 최적의 솔루션 제공

자주 묻는 질문 (FAQ)

본 자료에 대한 저작권은 임기수(solareng.limgisu@gmail.com)에게 있습니다.

Q1. 태양광발전소를 양도양수(매매, 증여, 상속)할 때 어떤 세금이 부과되나요?

A1. 매매, 증여, 상속 중 어디에 속하는지에 따라 부과되는 세금의 종류가 다릅니다. 첫째, 매매의 경우 양도자에게는 양도소득세가 부과되는데, 태양광발전소(발전설비 및 부대설비)는 양도소득세의 부과 대상이 아니고 부동산(토지, 전기실 등 건물)은 양도소득세 부과 대상입니다. 단, 태양광발전소와 부동산을 분리하여 계약해야 합니다. 양수자에게는 부동산 취득세가 부과됩니다. 둘째, 증여의 경우 수증자에게 증여세 및 부동산 취득세가 부가됩니다. 셋째, 상속의 경우 상속인에게 상속세 및 부동산 취득세가 부가됩니다. 한편, 매매나 증여 시에는 부가세가 발생되나 '사업 포괄양도양수 계약'을 하면 부가세가 면제됩니다. 필요시 세무사와 상담하시기 바랍니다.

최종 수정일: 2025년 5월 11일

Q2. 태양광발전소 양도양수(매매, 증여, 상속) 절차는 어떻게 진행되나요?

A2. 양도양수 절차는 크게 세 부분으로 나뉩니다. 이는 각각 '사업 포괄양도양수 계약', 부동산 소유권 이전, 태양광발전소(발전설비 및 부대설비) 소유권 이전 대관 업무입니다. 첫째, 매매 및 증여의 경우 '사업 포괄양도양수 계약'을 해야 합니다. 이는 태양광발전소, 발전사업권, 부동산(토지 및 전기실 등 건물) 등을 포괄양도양수하는 계약입니다. 이때 태양광발전소와 부동산의 매매 가격을 분리하여 표시해야 합니다. 상속의 경우에는 상속재산분할협의서를 작성하면 됩니다. 둘째, 부동산 소유권이전 등기를 해야 합니다. 이때 부동산 매매계약서를 별도로 작성해야 합니다. 셋째, 태양광발전소 소유권 이전 대관업무가 필요한 기관은 총 7곳입니다. (1) 시·군청: 발전사업 허가 소유권 변경. (2) 세무서: 사업자 등록. (3) 한국에너지공단: RPS 설비 소유권 변경. (4) 한국전기기술인협회: 전기안전관리자 선임(변경) 신고. (5) 한전 또는 전력거래소: PPA 계약 변경 또는 전력거래계약 변경. (6) 전력거래소: 회원 등록 및 계좌 등록. (7) REC 구매의무 발전사: REC 고정 가격 계약 변경.

최종 수정일: 2025년 5월 11일

Q3. 태양광발전소 양도양수(매매, 증여, 상속) 과정에서 특별히 주의해야 할 점이 있다면 무엇인가요?

A3. 몇 가지 특별히 주의해야 할 사항들이 있습니다. 첫째, 발전부지와 관련된 사항이 있습니다. 근저당 및 지상권 설정이 된 경우, 토지대금 잔급 지급 시 이를 해지해야 합니다. 지목이 '농지'인 토지가 포함되어 있을 경우 농취증을 발급 받아야 소유권 이전 등기가 가능합니다. 둘째, REC 가중치가 변동될 수 있는지 검토가 필요합니다. 만약 양수할 발전소의 경계로부터 500m 이내에 양수인 또는 양수인 직계 가족이 다른 발전소를 소유하고 있으면 최초 발전사업허가일에 따라 REC 가중치가 줄어들 수도 있습니다. 셋째, '한국형 FIT 계약'이 된 발전소의 경우 양수인이 계약 승계 조건을 충족하는지 따져봐야 합니다. 양수인이 승계 조건을 충족하지 못한다면, 양도인(매도자, 증여자)에게는 위약금이 부과되며, 양수인(매수자, 수증자, 상속인)은 REC를 전력거래소 '양방향 현물시장'에서 거래해야 합니다. 넷째, 양수인이 사업자 등록을 하면 실업수당 대상에서 제외되며, 사업소득 발생 시 건강보험 피부양자 자격이 상실됩니다. 이외에도 여러가지 주의할 사항이 많으므로 '사업 포괄양도양수 계약' 시 특약 사항을 잘 작성하여 분쟁 발생 소지를 최소화해야 합니다. 또한 복잡한 절차가 수반되는 7개 기관의 태양광발전소(발전설비 빛 부대설비) 소유권 이전 대관업무까지 진행하려면 신뢰할 수 있는 전문가의 컨설팅을 받을 필요가 있습니다.

최종 수정일: 2025년 5월 11일

추천 법무사사무실

자료실

이 자료실에 있는 모든 자료의 저작권은 임기수에게 있으며,  CC BY-NC-ND 4.0 국제 라이선스 를 따릅니다. (저작자 표시-비영리-변경 금지)

  • 책: 『태양광발전소 운영 길라잡이: 별난 엔지니어의 현장 체험으로 엮은 Q&A』

    태양광발전 사업, 이제 막 시작하셨거나 운영 중 어려움을 겪고 계신가요? 40년 경력의 베테랑 엔지니어인 솔라엔지니어링 임기수 대표가 지은 이 책이 '태양광발전소 운영의 길라잡이'가 되어드릴 것입니다. 이 책은 태양광발전소를 운영하는 솔라엔지니어링 고객님들이 궁금해하는 질문에 필자가 답한 '고객님들과 함께하는 Q&A' 자료를 편집하여 발간한 책입니다.

    PDF 다운로드(2025.5.17. 초판) PDF 다운로드(2025.9.4. 1차 개정판) '1차 개정판' 정오표(2025.11.1.) PDF 다운로드(2026.1.3. 2차 개정증보판)

  • 실증연구 자료: ｢'역전류방지 다이오드' 과열 문제 해결을 위한 실증연구 자료｣

    태양광발전소에서 화재가 가장 많이 발생하는 접속반 화재의 주된 발화 원인인 '역전류방지 다이오드' 과열 문제의 해결 방안을 제시하는 실증연구 자료입니다. 본 실증연구에서는 솔라엔지니어링 임기수 대표가 태양광발전소 현장에서 '역전류방지 다이오드'를 제거(패싱)하는 실험을 통해, 접속반의 온도 저감 효과와 안전성 확보 가능성을 검증하고, 실질적인 접속반 화재예방 대책을 제시합니다. (책 부록 1 내용입니다.)

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    최종 수정일: 2025년 5월 30일

  • 특강 자료: ｢태양광발전소 재테크 효과 극대화 방안｣

    태양광발전소 투자 성공의 첫 번째 열쇠는 '태양광발전소를 제대로 잘 짓는 것'입니다. 이 자료는 솔라엔지니어링 임기수 대표가 현장에서 터득한 노하우를 바탕으로 작성하여 전기 관련 학회에서 특강했던 내용을 업데이트한 자료입니다. 태양광발전소 시공사의 시각이 아닌 태양광발전 사업자의 입장에서 최적의 시공 방법과 운영 노하우를 제시합니다. 특히, 새로 태양광발전소를 짓거나 분양받는 분들이 태양광발전소가 제대로 지어지는지를 확인하는 데 큰 도움이 될 것입니다. (책 부록 2 내용입니다.)

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    최종 수정일: 2025년 5월 30일

  • 실증실험 자료: ｢'백 시트만 손상'된 '태양광 패널' 내구력 실증실험 결과｣

    본 실증실험에서는 솔라엔지니어링 임기수 대표가 태양광발전소 정기점검 시 색출된 '백 시트만 손상'된 '태양광 패널'들을 샘플로 하여, 내구력 실증실험을 시행한 것이며, '백 시트만 손상'된 '태양광 패널'의 교체 시기를 결정하기 위한 참고 자료가 될 것입니다.

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    최종 수정일: 2025년 9월 19일